Dịch vụ tư vấn đầu tư cho nhà đầu tư Trung Quốc tại Việt Nam

Enterlaw cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư cho nhà đầu tư Trung Quốc tại Việt Nam, hỗ trợ từ giai đoạn lựa chọn phương án đến thành lập doanh nghiệp, thực hiện dự án, mua vốn và xử lý các vấn đề pháp lý sau đầu tư.

Việt Nam là một trong những thị trường được nhiều cá nhân và doanh nghiệp Trung Quốc lựa chọn để mở rộng sản xuất, thương mại, logistics và chuỗi cung ứng. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, nhà đầu tư cần xác định rõ ngành nghề, tỷ lệ sở hữu, hình thức đầu tư, địa điểm, vốn, dự án và các thủ tục phải thực hiện tại Việt Nam.

Trong bài viết này, “nhà đầu tư Trung Quốc” chủ yếu được hiểu là cá nhân có quốc tịch Trung Quốc và tổ chức được thành lập tại Trung Quốc đại lục. Trường hợp nhà đầu tư từ Hồng Kông hoặc Ma Cao cần được xem xét riêng theo nơi thành lập, điều ước quốc tế và quy định áp dụng tương ứng.

Dịch vụ tư vấn đầu tư cho nhà đầu tư Trung Quốc là gì?

Dịch vụ tư vấn đầu tư cho nhà đầu tư Trung Quốc là dịch vụ pháp lý hỗ trợ cá nhân, doanh nghiệp và tổ chức Trung Quốc xác định phương án và giải quyết các vấn đề pháp lý khi thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.

Khác với một dịch vụ thủ tục đơn lẻ, tư vấn đầu tư được thực hiện từ góc nhìn tổng thể của một phương án đầu tư. Luật sư xem xét mối quan hệ giữa nhà đầu tư, ngành nghề, tỷ lệ sở hữu, hình thức đầu tư, vốn, địa điểm và các thủ tục pháp lý có liên quan để xác định cách thức đầu tư phù hợp.

Ví dụ, một doanh nghiệp Trung Quốc muốn mở nhà máy tại Việt Nam không chỉ cần thành lập công ty. Trước đó cần xác định ngành sản xuất có hạn chế đối với nhà đầu tư nước ngoài hay không, địa điểm có phù hợp với dự án, quy mô vốn và tiến độ như thế nào; sau đó mới xác định các thủ tục đầu tư, doanh nghiệp và giấy phép chuyên ngành cần thực hiện.

Tương tự, nếu nhà đầu tư Trung Quốc muốn mua lại một doanh nghiệp Việt Nam đang hoạt động thì trọng tâm lại là điều kiện mua vốn, tỷ lệ sở hữu và tình trạng pháp lý của doanh nghiệp mục tiêu, thay vì áp dụng quy trình thành lập công ty mới.

Vì vậy, giá trị cốt lõi của dịch vụ tư vấn đầu tư là xác định đúng phương án pháp lý trước khi nhà đầu tư cam kết vốn, ký hợp đồng hoặc thực hiện thủ tục tại Việt Nam.

Quý khách hàng có thể xem thêm bài Nhà đầu tư nước ngoài là gì? Quyền và điều kiện đầu tư tại Việt Nam.

Phạm vi dịch vụ tư vấn đầu tư cho nhà đầu tư Trung Quốc

Tùy hình thức đầu tư và giai đoạn của dự án, Enterlaw hỗ trợ Quý khách hàng trong 5 nhóm công việc chính sau:

1. Rà soát và xây dựng phương án đầu tư

Enterlaw kiểm tra ngành nghề, điều kiện tiếp cận thị trường, tỷ lệ sở hữu, vốn, địa điểm và các thủ tục có thể phát sinh để đề xuất phương án phù hợp như thành lập doanh nghiệp mới, mua vốn, thực hiện dự án hoặc hợp tác đầu tư.

2. Thành lập doanh nghiệp và thực hiện dự án

Enterlaw xác định trình tự giữa thủ tục đầu tư và đăng ký doanh nghiệp, lập danh mục tài liệu cần chuẩn bị tại Trung Quốc, hướng dẫn Apostille, dịch thuật, soạn và thực hiện hồ sơ IRC, đăng ký doanh nghiệp cho đến khi nhận kết quả.

Quý khách hàng có thể tham khảo Dịch vụ thành lập công ty có vốn nước ngoài – FDI.

3. Tư vấn góp vốn, mua cổ phần hoặc phần vốn góp

Đối với phương án đầu tư thông qua doanh nghiệp Việt Nam đang hoạt động, Enterlaw rà soát ngành nghề, giới hạn sở hữu nước ngoài, tình trạng pháp lý của doanh nghiệp mục tiêu, đất đai và nghĩa vụ đăng ký giao dịch trước khi nhà đầu tư thực hiện mua vốn.

Xem thêm Dịch vụ đăng ký mua vốn của nhà đầu tư nước ngoài.

4. Tư vấn và hỗ trợ dự án đầu tư

Với dự án sản xuất, nhà máy, logistics hoặc dự án có địa điểm cụ thể, Enterlaw hỗ trợ rà soát địa điểm, đất đai, nhà xưởng, vốn, tiến độ và các điều kiện về xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy hoặc giấy phép chuyên ngành nếu có.

5. Hỗ trợ pháp lý sau đầu tư

Sau khi doanh nghiệp hoặc dự án được thiết lập, Enterlaw tiếp tục hỗ trợ về góp vốn, tài khoản vốn đầu tư, điều chỉnh IRC, đăng ký doanh nghiệp, giấy phép chuyên ngành, lao động nước ngoài, hợp đồng và các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động.

Nhờ đó, nhà đầu tư có thể sử dụng một đầu mối pháp lý xuyên suốt từ giai đoạn chuẩn bị đến khi dự án đi vào vận hành tại Việt Nam.

Chi phí tư vấn đầu tư cho nhà đầu tư Trung Quốc

Chi phí được xác định theo hình thức đầu tư, ngành nghề, địa điểm, quy mô dự án và phạm vi luật sư tham gia.

Mức phí được xây dựng phù hợp với tính chất và phạm vi công việc của từng hồ sơ. Trước khi triển khai, Quý khách hàng được thông tin rõ về phí dịch vụ, lệ phí nhà nước, chi phí Apostille, dịch thuật, chứng thực và các khoản bên thứ ba nếu có.

Enterlaw không báo thiếu hạng mục để tạo mức giá ban đầu thấp rồi phát sinh nhiều khoản ngoài dự kiến. Công việc ngoài phạm vi chỉ được thực hiện khi Quý khách hàng đã được thông báo và đồng ý trước.

Nhà đầu tư Trung Quốc nên lựa chọn hình thức đầu tư nào?

Ba phương án phổ biến nhất gồm:

1. Thành lập công ty mới tại Việt Nam

Phù hợp khi nhà đầu tư muốn chủ động xây dựng một pháp nhân riêng và tổ chức hoạt động từ đầu. Tùy ngành nghề, nhà đầu tư có thể lựa chọn công ty TNHH hoặc công ty cổ phần và có thể sở hữu 100% vốn nếu đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường.

2. Mua vốn tại doanh nghiệp Việt Nam

Phương án này phù hợp khi doanh nghiệp mục tiêu đã có: Khách hàng, nhà xưởng, nhân sự, giấy phép, hợp đồng, hệ thống phân phối hoặc tài sản có giá trị.

Tuy nhiên, trước khi mua vốn cần kiểm tra ngành nghề, tỷ lệ sở hữu, đất đai, giấy phép, nghĩa vụ tài chính và rủi ro pháp lý của doanh nghiệp mục tiêu.

Với giao dịch có giá trị lớn, nhà đầu tư nên thực hiện Dịch vụ thẩm định pháp lý dự án đầu tư trước khi ký hoặc thanh toán.

3. Thực hiện dự án hoặc hợp tác đầu tư

Đối với dự án sản xuất, logistics, nhà máy hoặc dự án cần địa điểm cụ thể, cần xây dựng đồng bộ các nội dung về: dự án – địa điểm – vốn – tiến độ – doanh nghiệp thực hiện dự án.

Quý khách hàng có thể tham khảo Dịch vụ tư vấn dự án đầu tư.

Không nên lựa chọn hình thức đầu tư chỉ dựa trên tiêu chí “thủ tục nào nhanh hơn”; cấu trúc phù hợp phải đáp ứng được mục tiêu kinh doanh và khả năng vận hành lâu dài tại Việt Nam.

Những vấn đề nhà đầu tư Trung Quốc cần kiểm tra trước khi đầu tư

1. Điều kiện tiếp cận thị trường và tỷ lệ sở hữu

Theo Luật Đầu tư 2025, nhà đầu tư nước ngoài về nguyên tắc được tiếp cận thị trường như nhà đầu tư trong nước, trừ các ngành, nghề thuộc Danh mục hạn chế tiếp cận thị trường. Tùy lĩnh vực, điều kiện có thể liên quan đến:

- Tỷ lệ sở hữu vốn; hình thức đầu tư;

- Phạm vi hoạt động, năng lực của nhà đầu tư và đối tác Việt Nam;

- Điều kiện theo pháp luật chuyên ngành hoặc điều ước quốc tế.

Do đó, không có một tỷ lệ sở hữu chung áp dụng cho mọi nhà đầu tư Trung Quốc. Nhà đầu tư nên xác định ngành nghề trước – tỷ lệ vốn sau, không nên chốt cơ cấu sở hữu rồi mới kiểm tra điều kiện.

2. Địa điểm thực hiện dự án

Đối với dự án sản xuất hoặc có nhà xưởng, trước khi đặt cọc hoặc ký thuê dài hạn cần kiểm tra quyền cho thuê, công năng, quy hoạch, ngành nghề được tiếp nhận và các điều kiện về môi trường, xây dựng, PCCC, hạ tầng kỹ thuật.

Địa điểm không phù hợp có thể khiến nhà đầu tư phải điều chỉnh lại toàn bộ phương án dự án.

3. Vốn và năng lực tài chính

Pháp luật không quy định một mức vốn tối thiểu chung cho tất cả dự án FDI.

Tuy nhiên, vốn phải phù hợp với quy mô, ngành nghề, địa điểm, máy móc, nhân sự và tiến độ dự kiến. Nhà đầu tư cũng cần chuẩn bị tài liệu chứng minh năng lực tài chính tương ứng với phần vốn cam kết.

4. Tài liệu của nhà đầu tư Trung Quốc

Tài liệu của nhà đầu tư cần được kiểm tra từ sớm về: Loại giấy tờ; Cơ quan cấp; Hình thức chứng nhận; Dịch sang tiếng Việt; Tính thống nhất của tên, địa chỉ và người đại diện.

Từ 11/9/2026, đối với giấy tờ công do cơ quan có thẩm quyền Trung Quốc cấp và thuộc phạm vi áp dụng của Công ước Apostille, nhà đầu tư thực hiện chứng nhận Apostille thay cho hợp pháp hóa lãnh sự. Giấy tờ đã có Apostille hợp lệ được sử dụng tại Việt Nam mà không phải thực hiện thêm thủ tục chứng nhận; nếu giấy tờ không bằng tiếng Việt thì vẫn phải dịch và công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

Cần lưu ý Apostille không xác nhận nội dung của giấy tờ, mà xác nhận chữ ký, tư cách người ký và con dấu hoặc dấu trên giấy tờ công. Một số loại giấy tờ không thuộc phạm vi Công ước vẫn phải xử lý theo quy định tương ứng.

Nhà đầu tư Trung Quốc cần chuẩn bị những tài liệu gì?

Tài liệu cụ thể phụ thuộc vào việc nhà đầu tư là cá nhân hay tổ chức và hình thức đầu tư được lựa chọn.

1. Nhà đầu tư là cá nhân

Thông thường cần: Hộ chiếu; thông tin liên hệ và địa chỉ; tài liệu chứng minh năng lực tài chính nếu thủ tục yêu cầu và các tài liệu khác theo phương án đầu tư.

2. Nhà đầu tư là doanh nghiệp Trung Quốc

Tùy hồ sơ, thường cần:

- Tài liệu chứng minh việc thành lập và tồn tại hợp pháp của doanh nghiệp;

- Tài liệu về người đại diện;

- Quyết định hoặc chấp thuận đầu tư theo cơ cấu nội bộ;

- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính;

- Giấy ủy quyền và các tài liệu liên quan.

Đối với các giấy tờ công thuộc phạm vi Công ước Apostille, cần thực hiện Apostille tại cơ quan có thẩm quyền của Trung Quốc trước khi sử dụng tại Việt Nam. Các tài liệu bằng tiếng Trung tiếp tục phải được dịch sang tiếng Việt và xử lý bản dịch theo quy định.

Không phải mọi hồ sơ đều cần cùng một bộ tài liệu. Enterlaw sẽ lập checklist riêng sau khi xác định phương án đầu tư, hạn chế việc khách hàng phải chứng nhận, dịch hoặc chuẩn bị những giấy tờ không cần thiết.

Đối với dự án thuộc diện cấp IRC, Quý khách hàng có thể xem Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư năm 2026.

Quy trình và thời gian tư vấn đầu tư tại Enterlaw

Enterlaw triển khai theo 5 bước, từ khi tiếp nhận phương án đến khi hoàn thành thủ tục và hướng dẫn sau đầu tư.

Bước 1. Tiếp nhận thông tin và nhu cầu đầu tư

Quý khách hàng cung cấp các thông tin cơ bản về nhà đầu tư, ngành nghề, vốn dự kiến, tỷ lệ sở hữu, địa điểm và mục tiêu đầu tư tại Việt Nam.

Trên cơ sở đó, Enterlaw xác định sơ bộ hình thức đầu tư và các vấn đề pháp lý cần kiểm tra trước khi triển khai.

Bước 2. Rà soát và đề xuất phương án

Luật sư kiểm tra điều kiện tiếp cận thị trường, tỷ lệ sở hữu, địa điểm, vốn và các thủ tục có thể phát sinh; từ đó đề xuất phương án phù hợp như thành lập doanh nghiệp mới, mua vốn hoặc thực hiện dự án đầu tư.

Đây là bước quan trọng để tránh việc chuẩn bị hồ sơ theo một phương án không phù hợp rồi phải điều chỉnh lại sau đó.

Bước 3. Lập danh mục tài liệu và báo phí

Sau khi thống nhất phương án, Enterlaw lập checklist tài liệu cần chuẩn bị tại Trung Quốc, xác định giấy tờ cần Apostille, dịch thuật và chứng thực; đồng thời thông báo rõ phạm vi công việc, thời gian dự kiến và chi phí thực hiện.

Quý khách hàng vì vậy có thể chủ động chuẩn bị hồ sơ và ngân sách ngay từ đầu.

Bước 4. Chuẩn bị và thực hiện thủ tục

Enterlaw soạn hồ sơ, hỗ trợ nộp, theo dõi và phối hợp sửa đổi, bổ sung hoặc giải trình với cơ quan có thẩm quyền.

Tùy phương án đầu tư, một số thời hạn xử lý hồ sơ hợp lệ thường gặp gồm:

- Cấp IRC đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư: 10 ngày làm việc;

- Đăng ký góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp thuộc diện phải đăng ký: 10 ngày làm việc;

- Đăng ký thành lập doanh nghiệp: thông thường 03 ngày làm việc.

Các mốc trên là thời hạn xử lý của cơ quan nhà nước, chưa bao gồm thời gian chuẩn bị tài liệu tại Trung Quốc, Apostille, dịch thuật hoặc thời gian sửa đổi, giải trình hồ sơ nếu phát sinh.

Bước 5. Bàn giao kết quả và hướng dẫn sau đầu tư

Sau khi hoàn thành thủ tục, Enterlaw bàn giao kết quả và hướng dẫn Quý khách hàng các công việc tiếp theo như góp vốn, tài khoản vốn đầu tư, thuế – kế toán, báo cáo đầu tư, lao động nước ngoài và giấy phép chuyên ngành nếu có.

Nhờ đó, nhà đầu tư có thể nắm rõ toàn bộ lộ trình từ khi chuẩn bị phương án đến khi doanh nghiệp hoặc dự án chính thức đi vào hoạt động tại Việt Nam.

Sau khi hoàn thành thủ tục đầu tư cần làm gì?

Sau khi nhận IRC hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, tùy trường hợp doanh nghiệp cần tiếp tục:

1. Góp vốn đúng thời hạn và phương thức;

2. Mở và sử dụng tài khoản vốn phù hợp;

3. Hoàn thiện thuế, kế toán và hóa đơn;

4. Thực hiện chế độ báo cáo đầu tư;

5. Xin giấy phép chuyên ngành nếu hoạt động có điều kiện;

6. Thực hiện thủ tục đối với lao động nước ngoài;

7. Theo dõi vốn, địa điểm, mục tiêu và tiến độ đã đăng ký.

Nếu dự án thay đổi nhà đầu tư, vốn, địa điểm, mục tiêu hoặc tiến độ, cần kiểm tra nghĩa vụ điều chỉnh IRC và các giấy phép có liên quan.

Vì sao nhà đầu tư Trung Quốc lựa chọn Enterlaw?

1. Chất lượng – Luật sư có chuyên môn và kinh nghiệm thực tế

Chất lượng tư vấn trước hết phụ thuộc vào trình độ chuyên môn, kiến thức pháp lý và kinh nghiệm xử lý thực tế của luật sư.

Đối với nhà đầu tư Trung Quốc, luật sư cần đồng thời hiểu về pháp luật đầu tư, doanh nghiệp, điều kiện tiếp cận thị trường, ngoại hối, dự án và các yêu cầu chuyên ngành có liên quan. Từ nền tảng đó, Enterlaw không chỉ chuẩn bị hồ sơ mà còn rà soát toàn bộ phương án đầu tư để phát hiện sớm những điểm chưa phù hợp về ngành nghề, tỷ lệ sở hữu, vốn, địa điểm hoặc trình tự thực hiện.

Mục tiêu là giúp Quý khách hàng lựa chọn được phương án có cơ sở pháp lý rõ ràng và khả năng triển khai thực tế, hạn chế việc phải sửa đổi cấu trúc đầu tư sau khi đã cam kết vốn hoặc ký kết giao dịch.

2. Dịch vụ – Nhanh chóng, trách nhiệm và bảo mật

Enterlaw chú trọng chất lượng phục vụ trong suốt quá trình làm việc với khách hàng, từ khâu tiếp nhận thông tin đến khi hoàn thành thủ tục và hỗ trợ sau đầu tư.

Hồ sơ được phân công luật sư hoặc người phụ trách theo dõi xuyên suốt; các vấn đề phát sinh được phản hồi kịp thời, tiến độ được cập nhật rõ ràng và tài liệu của khách hàng được bảo mật theo nguyên tắc nghề nghiệp.

Với các dự án phức tạp, Enterlaw chủ động trao đổi phương án, cảnh báo rủi ro và phối hợp với Quý khách hàng để xử lý từng giai đoạn, thay vì chỉ tiếp nhận hồ sơ rồi chờ kết quả.

3. Giá – Phù hợp, minh bạch và không phát sinh ngoài phạm vi

Mức phí được xác định trên cơ sở tính chất, độ phức tạp và phạm vi công việc của từng hồ sơ.

Trước khi triển khai, Quý khách hàng được thông tin rõ về phí dịch vụ, lệ phí nhà nước, chi phí Apostille, dịch thuật, chứng thực và các khoản bên thứ ba nếu có.

Enterlaw không báo thiếu hạng mục để tạo mức giá ban đầu thấp rồi phát sinh thêm trong quá trình thực hiện. Những công việc ngoài phạm vi chỉ được triển khai sau khi Quý khách hàng đã được thông báo và đồng ý.

Câu hỏi thường gặp về tư vấn đầu tư cho nhà đầu tư Trung Quốc

1. Nhà đầu tư Trung Quốc có được thành lập công ty 100% vốn tại Việt Nam không?

Có thể. Nếu ngành nghề không hạn chế tỷ lệ sở hữu nước ngoài và không có điều kiện yêu cầu đối tác Việt Nam thì nhà đầu tư Trung Quốc có thể thành lập doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài.

2. Nhà đầu tư Trung Quốc có bắt buộc phải có người Việt Nam góp vốn không?

Không phải mọi trường hợp. Việc có cần đối tác Việt Nam hay không phụ thuộc vào điều kiện tiếp cận thị trường của ngành nghề cụ thể.

3. Nhà đầu tư Trung Quốc có phải xin IRC không?

Đối với dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài, Luật Đầu tư 2025 xác định thuộc nhóm phải thực hiện thủ tục cấp IRC.

Tuy nhiên, trình tự giữa thành lập tổ chức kinh tế và cấp IRC cần được xác định theo phương án cụ thể, không nên áp dụng máy móc một quy trình chung.

Quý khách hàng có thể tham khảo Dịch vụ xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư – IRC.

4. Giấy tờ Trung Quốc có còn phải hợp pháp hóa lãnh sự không?

Đối với giấy tờ công của Trung Quốc thuộc phạm vi Công ước Apostille, từ ngày 11/9/2026 áp dụng chứng nhận Apostille thay cho hợp pháp hóa lãnh sự.

Sau khi có Apostille hợp lệ, giấy tờ được sử dụng tại Việt Nam mà không phải thực hiện thêm thủ tục chứng nhận lãnh sự. Nếu tài liệu không bằng tiếng Việt thì vẫn phải dịch và công chứng hoặc chứng thực theo quy định.

5. Giấy tờ đã hợp pháp hóa lãnh sự trước ngày 11/9/2026 có còn sử dụng được không?

Có. Giấy tờ đã hoàn thành hợp pháp hóa lãnh sự trước ngày 11/9/2026 tiếp tục có giá trị sử dụng tại Việt Nam, không phải thực hiện lại dưới hình thức Apostille.

6. Nhà đầu tư Hồng Kông hoặc Ma Cao có áp dụng giống Trung Quốc đại lục không?

Không nên đồng nhất. Việc xác định điều kiện đầu tư cần dựa trên quốc tịch của cá nhân hoặc pháp luật nơi tổ chức được thành lập, từ đó kiểm tra điều ước quốc tế, điều kiện tiếp cận thị trường và chế độ giấy tờ áp dụng cho từng trường hợp.

Liên hệ dịch vụ tư vấn đầu tư cho nhà đầu tư Trung Quốc

Nếu Quý khách hàng đang dự kiến đầu tư từ Trung Quốc vào Việt Nam, có thể cung cấp trước các thông tin cơ bản:

Nhà đầu tư cá nhân/tổ chức – ngành nghề – vốn dự kiến – tỷ lệ sở hữu – hình thức đầu tư – địa điểm dự kiến.

Enterlaw sẽ rà soát điều kiện tiếp cận thị trường, cấu trúc đầu tư, tài liệu Trung Quốc và các thủ tục cần thực hiện trước khi đề xuất phạm vi, thời gian và chi phí.

Đối với nhu cầu tư vấn tổng thể về dự án hoặc hoạt động đầu tư tại Việt Nam, Quý khách hàng có thể tham khảo Dịch vụ tư vấn Luật đầu tư.